Уважаемые правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства! Минимущество Ростовской области настоятельно рекомендует зарегистрировать права на принадлежащие Вам объекты недвижимости! Напоминаем, что органами местного самоуправления проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, чьи права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Зачем оформлять права на такие объекты? Государственная регистрация прав в ЕГРН: - обеспечивает защиту имущественных прав собственников со стороны государства. В частности, правообладатель зарегистрированного в ЕГРН имущества может подавать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия; - необходима при совершении сделок с недвижимым имуществом (дарение, купля-продажа, аренда, оформление наследства); - необходима при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, утраты имущества в результате стихийных бедствий, изъятии земель для государственных и муниципальных нужд; - необходима для подключения к инженерным сетям (газопроводам, водопроводам, канализации, электросетям). Как поступить если права на принадлежащие Вам объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН? Первый вариант, обратиться в местную администрацию с правоустанавливающим документом и заявлением (согласием) на государственную регистрацию прав в упрощенном порядке в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства. Второй вариант, самостоятельно обратиться за государственной регистрацией права в ближайший офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Специалисты МФЦ помогут написать Вам соответствующее заявление. Обращаем Ваше внимание, что государственная регистрация права в ЕГРН, возникшего до 31.01.1998, будет бесплатной! Узнать зарегистрированы ли права в ЕГРН или нет можно на сайте Росреестра через сервис «Сведения об объектах недвижимости в режиме online» (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online), а также на официальном сайте минимущества Ростовской области в разделе «Деятельность/Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости» (https://mioro.donland.ru/activity/50313/). В случае, если принадлежащие Вам объекты не являются объектами капитального строительства либо прекратили свое существование, необходимо сообщить о таких объектах в местную администрацию, которая самостоятельно снимет их с кадастрового учета. Для получения дополнительной информации Вы можете обратиться: в минимущество Ростовской области, тел: 8(863)240-55-71; в Управление Росреестра по Ростовской области, тел: 8-938-169-51-87.
Заголовок статьи
Общероссийское общественное движение "НАРОДНЫЙ ФРОНТ "ЗА РОССИЮ" в Ростовской области включилось в работу по организации помощи отрасли здравоохранения в условиях распространения новой короновирусной инфекции на территории региона.
Ростовская область стала одним из восьми пилотных регионов, где выстроилась рабочая модель по продвижению деятельности в рамках штабов #МЫВМЕСТЕ.
На данный момент определены ключевые направления работы Регионального отделения ОНФ, в соответствии с с которыми есть потребность участия.
За время реализации акции взаимопомощи сформировался ряд успешных практик, среди которых есть социальные практики поддержки медиков в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В рамках данного проекта, наша Управляющая компания готова оказать социальную помощь медицинским работникам в виде освобождения от оплаты общедомовых расходов жилищных услуг сроком на три месяца.
По всем вопросам обращаться по телефону: +79612707879
Официальный сайт: https://onf.ru/
Мы заботимся о Вас!
Теперь оплата наших услуг будет более доступна и выгодна, потому что с 1 сентября 2020 года теперь
МЫ БУДЕМ ОПЛАЧИВАТЬ ЗА ВАС комиссию по платежам с плательщика посредством заключения договора с "Почта БАНК" по приему платежей от населения.
Условия получения платежных карт "Почта БАНК":
Платежи через Почта Банк Онлайн возможны при заключении договора дистанционного банковского обслуживания.Комиссия за оплату услуг через Почта Банк Онлайн определяется в соответствии с тарифами банка. Комиссияза межбанковский перевод составляет 0,7% от суммы платежа (минимум 30 руб., максимум 1 200 руб.). Длятарифных планов «Пенсионный», «Зарплатный» и «Зарплатный пенсионер» — не более 11 платежей в месяц безкомиссии через Почта Банк Онлайн на осуществление переводов в счёт оплаты коммунальных услуг, услуг связи,телевидения, интернета и охраны. Для совершения платежа без комиссии через банкомат требуется авторизацияв личном кабинете банкомата. Для тарифного плана «Зарплатный» отмена указанной комиссии осуществляетсяв рамках акции, проводимой с 18.01.2019 по 15.01.2021 (включительно). Информация об организаторе, о правилахпроведения акции — на сайте pochtabank.ru. Условия действительны на 01.08.2020. АО «Почта Банк».
Удобная оплата более 42 000 услуг без посещения офиса: ЖКУ, интернет,телефония, сотовая связь, штрафы ГИБДД, налоги;свыше 15 000 поставщиков жилищно-коммунальных услуг с удобным поискомпо названию или ИНН;быстрое заполнение реквизитов платежа из квитанции с помощью«Фотоплатежа» или QR-кода;создание шаблонов для удобства совершения платежей
За более подробной информацией обращаться в отделения Банка АО Почта Банк номер телефона горячей линии - 88005500770,
номер телефона Менеджера 89885696941
ДВИЖЕНИЕ - ЭТО ЖИЗНЬ!
Пути достижения благополучного проживания жителей совершенствуются и мы стараемся не отставать от темпа инновационного развития.
Предлагаем Вам присоединиться к системе "ДОМ КОНТРОЛЬ".
Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2020, Национального проекта «Жилье и городская среда», проекта Минстроя России по цифровизации городского хозяйства «Умный город», Национальной программы «Цифровая экономика Российской Федерации» создан межрегиональный проект «Дом.Контроль» по цифровизации ЖКХ в субъектах Российской Федерации.
С системой "Дом контроль" вы можете ознакомиться по ссылке : https://domcontrol.mobi/
Акция #МЫВМЕСТЕ2020.РФ
В связи с распространением коронавирусной инфекции в Ростовской области введен режим самоизоляции, жителям региона запрещено покидать свои дома.
В настоящее время стартовала Федеральная информационная кампания МыВместе2020.рф.
Период проведения кампании: на время проведения акции взаимопомощи #МыВместе.
Акция взаимопомощи #МыВместе направлена на поддержку пожилых, маломобильных граждан и медицинских сотрудников во время пандемии коронавируса. Во всех регионах России работают волонтеры, доставляя лекарства и продукты.
Юристы и психологи бесплатно консультируют нуждающихся в их помощи, а тысячи партнеров акции помогают своими услугами и товарами.
В связи с вышеизложенным, на основании письма Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области проинформируем население муниципального образования «Город Батайск» путем размещения информации об акции #МыВместе и телефона горячей линии 8-800-200-34-11 на квитанциях ЖКХ, в том числе за май месяц текущего года.
"НАРОДНЫЙ РЕЙТИНГ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ"
ОЦЕНИТЕ РАБОТУ СВОЕЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ В ОНЛАЙН-РЕЖИМЕ!
По инициативе Губернатора Ростовской области начато формирование «Народного рейтинга управляющих компаний».
Рейтинг формируется на основе оценок граждан, принять участие в нем может каждый совершеннолетний житель области, проживающий в многоквартирном доме.
Интернет-страница рейтинга: https://mkd.donland.ru/ Компании, получившие высокую оценку дончан, будут поощрены.
В отношении тех, чей рейтинг окажется низким, будут инициированы меры, направленные на исполнение требований законодательства.
Цитата к тексту: «Необходимо широко привлечь самих граждан к контролю и сформировать народный рейтинг управляющих компаний.
Лучшие управляющие компании будут поощрены.
А в деятельности худших необходимо разобраться с последующим принятием требуемых мер»
Василий ГОЛУБЕВ, Губернатор Ростовской области
Рейтинг управляющих компаний Ростовской области по итогам анализа ГосЖилИнспекции Ростовской области
С 1 октября по 31 декабря 2017 года Госжилинспекция РО провела анализ управляющих компаний всей области, по итогам которого был сформирован рейтинг управляющих организаций. В рейтинг вошли 414 управляющих компаний. Из них в Ростове 221 - в муниципальных образованиях и 18 Батайских компаний.
При составлении рейтинга учитывалось шесть критериев:
площадь домов, которыуправлении УК,
количество обращений, поступивших в госжилинспекцию областивыявленных нарушений,
количество неисполненных предписаний,
количество уклопроверок и количество составленных протоколов.
Если судить по рейтингу, то лучшей УК в городе признаны ООО «Столица» - 7 домов, ООО «Управляющая компания «Развитие», которая обслуживает 12 домов «Стабильность» с 6 домами в городе.
Последней в рейтинге оказалась УК ООО "Фаворит"
Рейтинг компаний:
1. ООО УК «Столица» - 0 баллов, общая квадратура домов, которыми она управляет 12391,00
ООО "Управляющая компания «Развитие» - 0 баллов, квадратура домов 20031,90
ООО "Стабильность" - 0 баллов, квадратура 12324,30.
2. ООО "Лидер" – 1,5 балла, квадратура 66867,69.
3. ООО «УО ЖКХ»" – 2,62 балла, квадратура 76234,40.
4. Управляющая компания «Северная» – 3,67 балла, квадратура 122776,50.
5. ООО «УК Стадионный» - 3,69 балла, квадратура 13560,80.
6.ООО «Универсал» - 27,10 балла, квадратура 75647,50.
7. ООО УО «Доверие» - 30,72 балла, квадратура .
8.ООО «Управдом» - 35,71 балла, квадратура 191823,15.
9. ОАО «Управдом» - 54,53 балла, квадратура 917,00.
10. ОАО УК «Вектор» - 66,30 балла, квадратура 89738,90.
11. ООО «Коммунальщик Батайска» - 81,96 балла, квадратура 101262,83.
12.ООО «Лидер» - 102,44 балла, квадратура 93226,80.
13.ООО «Престиж» - 125,57 балла, квадратура 176389,00.
14. ООО «Веста» - 295,67 балла, квадратура 38218,88.
15. ООО «Феникс и К» - 458,41 балла, квадратура 5671,80.
16. ООО «Фаворит» - 679,61 балла, квадратура 35020,20.
Источник: http://bataysk-gorod.ru:8080/news/goszhilinspektsiya-opredelila-tri-luchshie-v-batayske-uk-a-khudshey-priznala-favorit?sphrase_id=107774
НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА
Положение о Государственной жилищной инспекции Ростовской областиПостановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 15 ноября 2010 г. № 495 "Об обеспечении контроля за организациями, осуществляющими деятельность сфере обслуживания, эксплуации и ремонта общего имущества многоквартирных домов"Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.09.2011 г. № 454 "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению"Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"Постановление Правительства РФ от 11 июня 2013 г. N 493 "О государственном жилищном надзоре"Постановление Правительства Ростовской области от 26.09.2013 № 609 «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ростовской области»Приказ Министерства регионального развития РФ от 2 апреля 2013 г. № 124 "Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путём её опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"Статья 20 Жилищного кодекса Российской ФедерацииФедеральный закон от 21 июля 2014 г. № 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"Постановление Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"Федеральный закон Российской Федерации № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"